Berikut ini ialah panduan membuka usaha kos- kosan yang menguntungkan.
• Mempersiapkan modal
Modal memanglah sangat membenarkan disaat kalian memulai bisnis kost- kosan. Karena itu dini kali kalian harus mempersiapkan modal buat melakukan bsnis ini. Modal yang diperlukan buat membangun usaha kos- kosan tidak dapat dikatakan murah. Oleh karena itu, pastikan ketersediaan dana Kalian mencukupi buat menutupi bayaran pembangunan kos- kosan. Hendak tetapi, apabila yang Kalian jadikan kos- kosan sekaligus yakni rumah tinggal Kalian, modal yang diperlukan tentu saja tidak sebesar apabila Kalian harus membangun tempat istimewa buat kos- kosan.
Apabila modal kalian kurang sampai kalian bisa mengenakan Bank dalam pendanaan. Peranan bank disini ialah sebagai sumber pendanaan, sebagai rekan kerja yang membantu pengecekan dan keabsahan surat- pesan rumah, membantu mempermudah penghitungan bayaran, tercantum bayaran desain kamar yang dapat disesuaikan dengan budget.
Modal yang dikeluarkan pula buat digunakan selaku bayaran promosi bisnis kost mu selaku awal- awal, semacam dengan memakai jasa pembuatan company profile buat membuatkan kalian semacam katalog kostan kalian.
• Memastikan posisi yang strategis.
Posisi kost- kosan disini tergantung pada target pemasaran yang di idamkan. Apakah pasarnya karyawan, buruh maupun mahasiswa. Apabila target kalian mahasiswa, carilah posisi yang terletak sedekat dapat jadi dengan kampus. Apabila targetnya karyawan, carilah posisi di dekat daerah perkantoran. Strategis pula berarti mudah dijangkau dengan kendaraan umum. Jangan memilah posisi yang rawan banjir.
• Mengurus perizinan
Izin mendirikan bangunan dan peruntukannya sangat berarti buat dimiliki biar usaha kos- kosan kalian memiliki dasar legalitas yang kuat sehingga tidak dikira sebagai bangunan liar.
• Penyusunan kamar
Kalian bisa mendesain kamar kost lebih luas dan bersih, terus jadi banyak fasilitas sampai hendak terus jadi mahal harga sewa sesuatu kamar kos. Sesuaikan desain kamar dengan luas bangunan dan perhatikan kenyamanan penyewa.
• Perhatikan keamanan kost
Aspek keamanan pula harus kalian pertimbangkan disaat mendirikan bisnis kost- kosan baik dari luar maupun dari dalam. Keamanan ini ialah aspek utama yang sangat berarti buat kelangsungan rumah kos. Apabila sekali dikenal tidak aman, rumah kos hendak langsung kehilangan pelanggan dan mempunyai citra yang kurang baik.
Buat mengatasi ancaman keamanan dari luar, rumah kos disarankan memiliki penjaga kos serta membuat peraturan- peraturan buat penyewa kos biar tidak mengusik zona. Pastikan kos- kosan kalian aman. Jaminan keamanan ini dapat diberikan dengan menyewa jasa pengamanan maupun mendesain bangunan kos- kosan sedemikian rupa sehingga tidak mudah dimasuki oleh sembarang orang.
Selektif dalam memilah calon penghuni. Mengenai ini hendak menghindarkan kalian dari berbagai kasus yang dapat jadi mencuat apabila penghuni kos kalian tampaknya ialah orang yang bermasalah. Sebagai contoh ialah tidak menyalakan musik sangat keras, tidak menerima tamu diatas jam 22. 00 serta sebagainya.
Kebalikannya buat aspek keamanan dari dalam, pemilik kos harus menyeleksi calon penghuni kos biar tempat kosnya tidak jadi sarang narkoba, tempat pelacuran dan sebagainya. Mengenai ini dapat dicoba dengan tata cara meminta kartu fakta diri calon penghuni dan melapor keberadaan calon penghuni pada pimpinan RT setempat.
• Membenarkan faslititas yang diperlukan tersedia
Biar penghuni kos- kosan Kalian nantinya merasa nyaman dan betah, Kalian harus membetulkan jika fasilitas dasar kos- kosan terdapat dengan baik, semacam air, listirk, tempat tidur, peralatan buat kebersihan rumah, dan sebagainya.
0 Komentar